الترميم هو إعادة تأهيل المباني القديمة التي تعرضت لأضرار وتشققات مع مرور الوقت وعوامل طبيعية وغير طبيعية أدت إلى فقدان معظم القيم الجمالية الموجودة فيها.
الهدف من الترميم بشكل عام هو الحفاظ على الهيكل الإنشائي للمباني المراد ترميمها وتقوية تلك المباني وإعادة بناء الأجزاء الحضرية التي تتطلب تدخلاً سريعًا لوقف تدهور المبنى.
عادة ما تتضمن عملية الترميم تجديد الهيكل الخارجي للمبنى ، وتحسين المواد العازلة للأسطح والأسقف ، ومعالجة بلاط الأرضيات ، وتركيب بلاطات جديدة إذا لزم الأمر ، وتمديد شبكات الصرف الصحي ، و تجهيز المراحيض وبناء وصيانة الشبكة الكهربائية وطبعا التعزيز الهيكلي ومعالجة الشقوق.
عملية الترميم والمعالجة :
الشقوق هي الطريقة أو الرسالة التي يحاول المبنى أو الهيكل إخبارنا من خلالها بوجود عيب أو أنه بحاجة إلى التعزيز والإصلاح. ولكي تنجح عملية الاستعادة ، من الضروري معرفة أسباب فشل الأداء الملموس. عند معرفة هذه الأسباب ، يتم اختيار طريقة الاسترداد المناسبة. عندها يكون العمل ناجحاً ، ولهذا السبب لا بد من التمييز بين الملاحظات على أشكال التشققات وأسباب هذه التشققات. بمجرد تحديد السبب الحقيقي ، يمكن تطوير الحلول من خلال التأكد من عدم تكرار الأسباب.
ومن أجل ذلك عليك اتباع الخطوات التالية:
أولاً: التقييم :
تتمثل الخطوة الأولى في تقييم حالة الخرسانة وقد يشمل هذا التقييم مراجعة خطط التصميم ومذكرة التصميم الإنشائي والفحص البصري للخرسانة وفحص عينات الخرسانة في المختبر باستخدام طريقة الفحص بدون شقوق. الخرسانة وأسباب التشققات.
ثانيًا: ربط النتيجة بالسبب:
بعد انتهاء مرحلة تقييم المنشأ ، يجب ربط الملاحظات ونتائج الاختبار بآلية ظهور الشقوق ، وبما أن العديد من التشققات يمكن أن يكون سببها أكثر من سبب واحد ، فمن الضروري محاولة إيجاد السبب الحقيقي وراء ذلك. تقديم الحلول المناسبة.
ثالثًا: اختيار طريقة الترميم:
بعد تحديد سبب أو أسباب التشققات التي تمت ملاحظتها ، يتم اختيار طريقة الترميم الأكثر فعالية والمواد المستخدمة فيها.
رابعاً: إعداد المخططات والمواصفات:
الخطوة التالية في عملية الترميم هي إعداد المخططات الإنشائية لتعزيز العناصر التي تحتاج إلى تعزيز ومواصفات المواد المستخدمة في هذا العمل. نظرًا لأن بعض الأشياء ليست واضحة تمامًا قبل بدء أعمال الإصلاح ، يجب أن تكون هذه الخطط مرنة.
خامساً: تنفيذ الترميم:
يعتمد نجاح عملية الترميم على درجة الالتزام بالخطط والمواصفات التي يجب أن تكون أعلى من أعمال تشييد المباني الجديدة. من الضروري أيضًا أن يتم ذلك بواسطة مهندس التصميم الإنشائي الذي قام بإجراء التقييم والتصميم من أجل إعطاء أقصى قدر من الاهتمام بالتفاصيل.
أساليب الترميم :
بعد الانتهاء من الدراسات اللازمة لتحديد العناصر الهيكلية المراد استعادتها ، سيتم تحديد طريقة الترميم والتي يمكن تلخيصها لكل عنصر على النحو التالي:
1) الأساسات :
زيادة مساحة التحميل على الأرض ، ويتم ذلك عن طريق عمل كتلة خرسانية مقواة أو منتظمة تحت الأساس. يمكن زيادة مساحة القاعدة دون حفر تحتها. إنها طريقة أقل تكلفة وأقل خطورة. يتم ذلك عن طريق تخشين سطح التلامس وتركيب وتد لمقاومة قوى القطع. ربط أساسات منفصلة باستخدام جسور تثبيت كبيرة لتشكيل أساس مستمر مع معالجة صدأ الحديد وإضافة طبقة خرسانية مقاومة للأحماض لحماية الحديد في المستقبل.
2) الأعمدة :
- طلاء الأعمدة بطبقة من الخرسانة المسلحة لا تقل عن 10 سم بعد تخشين السطح الخرساني ، مع وضع قلاع مناسبة للحظات الجديدة المتوقعة بسبب الأحمال الكبيرة.
- تبطين الأعمدة الخرسانية بطبقة من المعدن (بطانة أو بطانة) مع التأكد من أن البطانة المعدنية متصلة بالخرسانة القديمة عن طريق تخشين السطح الخرساني وحقن الخليط الخرساني بينها ويتم التوصيل باستخدام الألياف المقواة بالبلاستيك
- الأعمدة مغطاة بتكنولوجيا ألواح ألياف إيبوكسي مناسبة.
3) الجسور و العقدات :
يتم زيادة سماكة الخرسانة من أعلى أو أسفل لزيادة عمق قسم الخرسانة لزيادة قدرتها على تحمل الأحمال. يمكن إضافة الشبكة الحديدية باستخدام مواد بلاستيكية مدعمة بألياف الإيبوكسي.
للتواصل مع دهانات مؤسسة سعود الجهني
0550272718